공인중개사 가채점 방법 2026, 48문제 맞으면 1차 붙을까?

"공인중개사 가채점 방법, 그래서 몇 개 맞아야 붙나요?" 답부터 드리면 이렇습니다. 문제지에 표시해 둔 내 답을 10월 31일 오후 6시 큐넷에 올라오는 가답안과 맞춰 보고, 과목마다 맞은 개수에 2.5를 곱하면 점수가 나와요. 1차는 두 과목 합쳐 80문제 중 48문제, 과목마다 16문제 이상이면 합격선입니다.

 

채점 전에 알아 둘 숫자

• 한 과목 40문제, 1문제는 2.5점이에요.
• 과목마다 40점(16문제) 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격이에요.
• 1차는 2과목 합 48문제, 2차는 3과목 합 72문제가 평균 60점선이에요.
• 가답안은 10월 31일 오후 6시 공개, 의견은 11월 6일 오후 6시까지 낼 수 있어요.
• 최종정답과 합격자 발표는 12월 2일(수) 오전 9시예요.

공인중개사 합격기준, 개수로 바꾸면 이렇게 됩니다

큐넷에 올라와 있는 공인중개사 합격기준은 1차와 2차가 똑같습니다. 매 과목 100점 만점에 40점 이상, 그리고 전 과목 평균 60점 이상. 공인중개사법 시행령 제10조에도 같은 문장이 있어요. 과목당 40문제라 점수로 생각하면 헷갈리는데, 개수로 바꾸면 훨씬 쉽습니다.

시험	과목·문항	시간	평균 60점선
1차	부동산학개론, 민법 및 민사특별법 (80문제)	09:30~11:10	합 48문제
2차 1교시	공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법 (80문제)	13:00~14:40	3과목 합 72문제
2차 2교시	부동산공시법령 및 부동산 관련 세법 (40문제)	15:30~16:20

예를 들어 1차에서 학개론 30문제, 민법 18문제를 맞혔다면 75점과 45점이라 평균이 딱 60점, 합격선입니다. 반대로 학개론을 34문제나 맞혀도 민법이 15문제(37.5점)면 평균은 61.25점인데 떨어져요. 한 과목이라도 16문제 아래면 평균은 볼 필요도 없다는 뜻입니다. 가채점할 때 합계보다 가장 낮은 과목을 먼저 세는 이유예요.

다만 내 학개론이 정말 30개인지, 민법이 16개를 넘겼는지는 이 글이 대신 세어 줄 수 없어요. 1차와 2차 가답안은 같은 날 큐넷 한 화면에 함께 올라옵니다. 시험 날 저녁 바로 열 수 있게 지금 즐겨찾기에 넣어 두세요.

 

큐넷 가답안 열고 내 답 맞춰 보기

 

 

 

1·2차를 같이 봤다면 순서가 중요해요

올해도 1차와 2차를 같은 날 봅니다. 이때 놓치기 쉬운 규칙이 하나 있는데요, 1차가 불합격이면 2차 점수가 아무리 좋아도 무효가 됩니다(시행령 제5조 제3항). 2차 공법을 잘 봤다고 안심하기 전에 1차 두 과목부터 세어 보세요.

1차는 넘었는데 2차가 모자라면 그것도 남는 게 있어요. 1차 합격자는 다음 회 시험에 한해 1차가 면제됩니다(시행령 제5조 제6항). 내년 38회는 2차만 준비하면 된다는 얘기라, 2차 점수가 72문제에 조금 못 미쳐도 1차 결과는 꼭 따로 기록해 두세요.

공인중개사 가답안 발표 시간과 그다음 날짜

공인중개사 가답안 발표 시간은 시험 당일인 10월 31일(토) 오후 6시입니다. 2차 2교시가 4시 20분에 끝나니 집에 도착할 즈음 열린다고 보면 돼요. 그 전에 학원들이 먼저 내놓는 답도 있지만, 합격을 가르는 건 공단 답이라 마지막 확인은 큐넷에서 하는 게 맞습니다.

채점하다 보면 '이 문제는 정답이 두 개 아닌가' 싶은 게 나올 수 있어요. 그럴 땐 11월 6일(금) 오후 6시까지 큐넷 가답안 의견제시 화면에서 의견을 낼 수 있습니다. 최종정답은 12월 2일(수) 오전 9시에 합격자 발표와 함께 나오고, 그때 가채점 점수가 바뀌는 경우도 있으니 커트라인 근처라면 그날까지 결론을 미뤄 두세요.

아직 수험표를 안 뽑았다면 이 블로그에 정리해 둔 공인중개사 수험표 출력방법과 시험장 신분증 목록부터 챙기세요. 시험 당일 아침에 막히는 건 대부분 그쪽입니다.

가채점은 시험 시간 안에 시작돼요

시험이 끝난 토요일 저녁, 집에 와서 문제지를 펼쳐 놓고 한 문제씩 동그라미를 치는 장면을 떠올려 보세요. 답안카드는 시험장에 내고 나오니까, 그때 손에 남는 건 문제지에 적어 둔 내 답뿐입니다. 그래서 가채점은 사실 시험 시간 안에 시작돼요. 답을 고를 때마다 문제 번호 옆에 작게 표시해 두는 게 첫걸음이고요. 문제지를 들고 나와도 되는지는 이번 시행계획에서 따로 적힌 문구를 찾지 못했으니, 당일 감독관 안내를 따르세요.

채점 전에 많이 묻는 세 가지

공인중개사 가답안 확인은 어디서 하나요?

큐넷 공인중개사 화면의 '합격자발표 → 가답안/최종정답공개' 메뉴에서 합니다. 10월 31일 오후 6시부터 11월 6일 오후 6시까지 열려 있어요.

평균 60점을 넘었는데 떨어질 수도 있나요?

네. 한 과목이라도 40점(16문제) 아래면 과락이라 평균과 상관없이 불합격입니다.

1차만 붙으면 내년에 다시 봐야 하나요?

1차 합격자는 다음 회 시험에 한해 1차가 면제됩니다. 내년 38회는 2차만 보면 돼요.

시험까지 남은 열하루 동안 할 일은 하나 더 늘었습니다. 문제를 풀 때마다 번호 옆에 고른 답을 적는 습관, 그거 하나면 31일 저녁에 10분 만에 내 점수를 알 수 있어요.